特定商取引法に基づく表記

01. 事業者情報

事業者名：X-cloud株式会社
代表者：代表取締役社長 仲山 一真
所在地：〒108-0014 東京都港区芝5-32-12 シャーメゾンステージ田町6階

宅地建物取引業免許：東京都知事（1）第114426号
所属団体：公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会
保証協会：公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会

02. お問い合わせ

電話：03-5324-2253
電話受付時間：平日10時〜19時（年末年始を除く）

不動産のご相談は、メールまたはLINEでも受け付けています。

03. 取扱業務

不動産の賃貸・売買の仲介、不動産の売買・買取、賃貸管理およびこれらに関連する相談・支援。物件ごとの取引態様（売主・代理・媒介など）は、各物件情報または契約前のご案内で明示します。

04. 物件価格・賃料・報酬

売買価格、賃料、管理費・共益費、管理業務等の報酬は、各物件情報・お見積書・契約書等に記載します。消費税の課税対象となる費用は、税込金額が分かる形でご案内します。

仲介手数料は、法令に定める上限の範囲内で、媒介契約の締結前に金額または計算方法をご案内します。LINEでのご相談は無料です。契約に伴う費用は、事前に内容を説明します。

05. その他に必要となる費用

取引内容に応じ、敷金・礼金、保証料、保険料、更新料、印紙税、登記費用、税金等の精算金、融資関連費用、振込手数料などが発生する場合があります。すべての取引で発生するものではありません。

適用される費用、金額、支払先は、物件情報・お見積書・重要事項説明書・契約書等で、契約前にご案内します。

06. お支払い方法・時期

契約の種類や物件に応じて、支払方法、支払先、手付金・残代金・賃料・各種報酬等の支払時期を契約前にご案内し、契約書等に明記します。

07. 引渡し・サービス提供の時期

物件の引渡し、入居開始、管理業務等の開始時期は、お客様および取引関係者との合意により定め、契約書等に記載します。空室状況、審査、融資、決済等の条件により異なります。

08. お申込み・契約の成立

Webサイト、メール、LINEからのお問い合わせのみで、不動産の契約が成立することはありません。物件・条件を確認し、必要な説明と所定の契約手続きを経てお取引を進めます。

申込期限や審査などの条件がある場合は、対象となる物件・サービスのご案内時にお知らせします。

09. 契約解除・キャンセル・返金

契約解除、キャンセル、手付金・預り金等の返還、違約金、その他の精算は、契約の段階・種類・解除理由および関係法令によって異なります。具体的な条件は、重要事項説明書・契約書等で契約前に説明します。

本ページの記載にかかわらず、法令上認められる解除・返金等の権利が制限されるものではありません。ご不明な点は、契約前にお問い合わせください。

10. クーリング・オフについて

当社が売主となる宅地・建物の売買で、宅地建物取引業法第37条の2の要件を満たす場合には、同法に基づく申込みの撤回・契約解除（クーリング・オフ）が適用されます。

適用の有無は、取引態様、申込み・契約の場所、告知や引渡し等の状況によって異なります。すべての不動産取引に一律に適用される制度ではありません。対象となる場合は、期間・手続等を所定の書面でご案内します。

11. 個人情報の取扱い

ご相談やお取引に伴う個人情報は、当社のプライバシーポリシーに従って取り扱います。